1997〜2007年築, 専有面積65.95㎡〜85.95㎡の平均販売価格
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パデシオン京都駅前
京都府京都市下京区塩小路町
/ 京都駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
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9階 / 75.95㎡の場合
相場
8,776万円
115.5万円/㎡
4,159
7,237
10,315
13,393
AI査定結果
推定相場価格
8,776万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,237万円〜10,315万円
95.3万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月24日
パデシオン京都駅前
7,480万円（98.5万円/㎡）/ 9階 / 75.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 7,480万円 | 98.5万円 | 9階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 6,180万円 | 89.1万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 6,380万円 | 91.9万円 | 6階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,980万円 | 60.3万円 | 10階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 5,180万円 | 71.6万円 | 4階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 7,480万円 | 98.5万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2026/08/17 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅12分 | 5,980万円 | 75.4万円 | 79.34㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 5,680万円 | 85.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2026/05/17 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 7,580万円 | 89.4万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/24 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 大宮駅6分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/08 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 74.5万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅5分 | 6,380万円 | 93.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2026/04/09 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 6,980万円 | 90.9万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2026/09/06 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/01 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,380万円 | 85.6万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/10 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,380万円 | 89.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
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